2021年1月25日，中指盘问院发布《第3期中国房地产企业资讯监测证实(2021.01.18-2021.01.24）》。上周要点监测房企共拿地28宗，总出让金约276.35亿元，拿地金额较前一周飞腾；品牌房企共融资12笔偷窥自拍图片，融资额为209.26亿元。
上周要点监测房企共拿地28宗，总出让金约276.35亿元，拿地金额较前一周飞腾。1月18日，杭州有一宗住宅用地入市竞拍，最终由招商蛇口以34.04亿元摘得，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有绿城中国、建发房产、弘阳地产、宋都股份、龙湖集团、德信中国、旭辉集团、保利连合体、北京城建、迥殊置业、仁恒置地、光明地产、中国恒大、好意思好集团、中交地产、新城发展控股、万科连合体、远洋集团和融创中国等。
上周品牌房企共融资12笔，融资额为209.26亿元。
一、地盘储备
上周要点监测企业拿地情况
招商连夺杭州萧山两宗宅地
1月18日，杭州萧猴子开出让2宗宅地。最终，两宗地均有招商局地产(杭州)有限公司摘得。
其中，萧政储出(2021)9号地块由招商以34.04亿元竞得，成交楼面价25944.25元/平方米，竞配自握面积比例16%。
swag 肛交萧政储出(2021)9号地块，名为萧山城区市北单位XSCQ1308-R2-08地块（原E-11地块），四至范围：东至钱潮二路，南至确立一谈，西至金一谈，北至策画创业路，总用大地积52487平方米，容积率大于1小于就是2.5，策画建筑面积131217.5平方米，肇端价26.24亿元，推出楼面价19999.92元/平方米。
萧政储出(2021)11号地块由招商以15.27亿元竞得，成交楼面价15569.42元/平方米，竞配自握面积比例16%。
萧政储出(2021)11号地块，名为萧山区新塘北单位XSCQ2502-06地块，四至范围：东至策画交易商务用地，南至陈端路，西至策画提神绿地，北至商聚街，总用大地积44569平方米，容积率大于1小于就是2.2，策画建筑面积98051.80平方米，肇端价11.77亿元，推出楼面价11999.88元/平方米。
绿城11.93亿摘得杭州富阳区宅地
1月18日，浙江杭州公开出让富阳区1宗宅地。最终，流程50轮竞价，杭州浙渊企业措置有限公司（绿城）以11.93亿元竞得富政储出[2020]27号地块，成交楼面价16490.29元/平方米，竞配自握面积比例16%。
该地块，名为富春63号地块，总用大地积31462平方米，容积率大于就是1小于就是2.3，策画建筑面积72362.6平方米，肇端价9.18亿元，推出楼面价12689.98元/平方米。
厦门建发12.75亿元摘宁波江北宅地
1月18日，浙江宁波出让一宗宅地，编号为甬储出2020-147号，流程128轮竞价，厦门兆益盈房地产开荒有限公司（厦门建发）以12.75亿元竞得该宗地，成交楼面价18123.14元/平方米，竞报东谈主才安堵专用房面积1200平方米。
尊府潜入，上述地块称号为江北区湾头地区JB05-04-17a、04-17b地块，总用大地积3.41万平方米，容积率大于就是1.3小于就是2.06，策画建筑面积7.03万平方米，肇端价93275.83万元，推出楼面价13260.95元/平方米。
弘阳17.33亿摘淮安商住地，须自握1.4万平米交易不低于5年
1月18日，流程365轮举牌，淮安弘正信房地产有限公司（弘阳）以17.33亿元竞得江苏淮安市生态新城203号商住地块，即淮当然(新)挂2020第5号，成交楼面价为10473.32元/平方米。
出让文献潜入，该地块位于江苏省淮安市生态新城乐善路西侧、万瑞路东侧，总用大地积8.27万平方米，策画建筑面积16.55万平方米，容积率2.0，肇端价8.72亿元，推出楼面价5269.90元/平方米。
宋都6.41亿摘得杭州余杭区宅地
1月19日，杭州余杭区公开出让1宗宅地。最终，流程32轮竞价，安徽轩都企业措置有限公司（宋都）以6.41亿元竞得余政储出[2020]42号地块，成交楼面价13572.79元/平方米，竞配自握面积比例20%。
余政储出[2020]42号，名为余杭区崇贤新城沾桥D-2地块，四至范围：东至崇明路、南至崇杭街、西至沾驾桥路、北至相邻地盘，总用大地积21450平方米，容积率大于就是2.0小于就是2.2，策画建筑面积47190平方米，肇端价4.96亿元，推出楼面价10500.11元/平方米。
成都出让三宗纯宅地，龙湖、德信各摘其一
1月19日，成都主城区出让三宗宅地，其中金牛区2宗，武侯区1宗，竞得东谈主包括龙湖、德信、鼎仁。
其中，龙湖竞得金牛区育仁北路88号地块，成交楼面地价为15500元/平方米，无偿嘱咐租借住房比例为9%；德信以12600元/平方米的价钱摘得金牛区沙河源街谈王贾村7组、泉水村8组地块，无偿嘱咐租借住房比例为5%。
尊府潜入，金牛区育仁北路88号总用大地积为7920.90平方米，策画建筑面积为19802平方米，为纯住宅用地，容积率2.5，推出楼面价13500元/平方米，肇端价26732.7万元。
金牛区沙河源街谈王贾村7组、泉水村8组地块净用大地积为25799.67平方米，策画建筑面积51599平方米，为纯住宅用地，容积率2，推出楼面价11000元/平方米，肇端价56758.9万元，另需代建一所用大地积4052.07平方米的幼儿园。
旭辉3.04亿摘福建莆田商住地
1月19日，旭辉以3.04亿元竞得福建莆田大学城片区一宗商住用地，成交楼面价为2805.54元/平方米。
据悉，该地块一共有5家房企报名竞拍，地块编号PS拍-2020-30号，位于涵江区梧塘镇和萩芦镇内，总用大地积为41675.85平方米（约62.52亩），策画建筑面积为108357.21平方米，容积率大于1而况小于或就是2.6，地盘性质为城镇住宅-正常商品住房用地。
凭据出让文献，地块须无偿配建一所6班幼儿园、社区卫生室、居家养老处事点、体裁行径室、物业措置用房等。社区卫生室、体裁行径室、居家养老处事点应迫临建树，关联的大家处事设施建筑面积均为净面积不含公摊。
保利连合体8亿摘武汉东西湖宅地
1月19日，武汉出让一宗涉宅用地，编号为P（2020）182号，由保利武汉、湖北清能置业结伙公司武汉宏智远文化用品有限公司以底价8.04亿元竞得该宗地，成交楼面价5508.90元/平方米。
尊府潜入，上述地块位于东西湖区东西湖大路以南、八方路以东，用地性质为住宅、公园与绿地用地。确立用大地积为45627.68平方米，策画建筑面积为146000平方米，竞买保证金80430万元，肇端价80430万元，推出楼面价5508.90元/平方米。
凭据出让要求，该宗地需配建一所6班幼儿园，用大地积为2700平方米，建筑面积为1940平方米。
北京城建7.02亿元摘得重庆铜梁璧铜线TOD地块
1月19日，北京城建7.02亿元摘得重庆铜梁璧铜线TOD地块。
1月21日，北京城建投资发展股份有限公司公告称，于1月13日，北京城建第七届董事会第四十八次会议在公司四楼会议室召开。会议应到董事7东谈主，实到董事7东谈主。董事长陈代华主握了会议，会议审议通过了对于参加剧庆铜梁璧铜线TOD用地E41-2/03、E43-2/03地块R2二类居住用地国有确立用地使用权竞买的议案。喜悦公司或连合其他相助伙伴参加剧庆铜梁璧铜线TOD用地E41-2/03、E43-2/03地块R2二类居住用地国有确立用地使用权竞买行径。
面目位于重庆市铜梁中枢新城片区，用地性质为交易、二类居住用地（R2）。面目总占大地积173833平方米，策画建筑面积312899平方米。
迥殊9.56亿元摘下嘉兴平湖一宗宅地
1月20日偷窥自拍图片，流程5轮竞价，苏州盈锐建材贸易有限公司（迥殊）以总价9.555亿元竞得嘉兴平湖一宗住宅地块，成交楼面价6511.34元/平方米。
该地块为2020平-74号，是一宗住宅用地，地块总用大地积66702.5平方米，容积率大于就是1.5小于就是2.2，策画建筑面积146745.5万平方米，肇端价9.355亿元。
据尊府潜入，苏州盈锐建材贸易有限公司为迥殊集团上海确立发展有限公司的全资子公司。
成都出让两宗地块，龙湖摘得新都区宅地
1月20日，成都公开出让新都区和金堂县的2宗地块。
最终，龙湖以4.31亿元竞得位于新都区的一号宗地，成交楼面价7800元/平方米，须配建并无偿嘱咐统筹住房面积比例12%。
一号宗地，位于新都区大丰街谈高堆社区7组，地盘性质为二类居住用地，总用大地积27609.1平方米，容积率2，策画建筑面积55218平方米，建筑密度不大于20%。肇端价3.75亿元，推出楼面价6800元/平方米。
仁恒15亿摘天津红桥区一宗地块
1月20日，仁恒以总价15亿元，成交楼面价12807.52元/平米摘得天津红桥区平津斗争悲痛馆北侧的住宅、科教用地。
该地块编号为津红纪（挂）2020-021号，位于红桥区向东南路与悲痛馆交口东北侧，东至亿城堂庭，南至悲痛馆路，西至向东南路，北至宏泰公寓。
据公告潜入，地块总用大地积为53200.6平方米，策画建筑面积117118.70平方米。其中，处事设施用地，将配建一所3328.7平方米的幼儿园；中小学用地，将配建一所13803.3平方米的小学；居住用地，容积率大于就是1.0小于就是2.7，需迫临建树建筑面积不小于1869平方米的行政超市。
迥殊12.1亿元拿下重庆南岸区商住地
1月20日，重庆南岸区南坪组团F分区F19-2/03地块公告到期出让，最终迥殊以总价12.1亿元拿下该地块，成交楼面价14236元/平方米。
该地块用地性质为住商混杂用地，总用大地积27418平方米，容积率小于就是3.1，策画建筑面积84995.80平方米，推出楼面价10400.04元/平方米。
上海出让19宗地，光明得其一
1月20日，上海19宗住宅用地入市出让，其中闵行区1宗、宝山区3宗、浦东新区15宗。
其中，202027913（浦东新区大团镇中部社区PDS5-0101单位15-05地块）最终由农工商房地产集团汇慈（上海）置业有限公司（光明）以底价1.32亿拿下。
该地块，总用大地积33341.60平方米，策画建筑面积66683.20平方米，用地性质为，征收安置房。容积率2.0，肇端价1.32亿元，成交楼面价1985.96元/平方米。
好意思好置业1.8亿首入成都摘地
1月20日，其成都城市公司四川好意思锦置业有限公司以底价1.8亿元顺利竞得成都金堂JT2020-21优质量块，成交楼面价2300元/平方米。
成都金堂JT2020-21地块，为商住用地，该地块位于金堂县栖贤街谈文翔路以北、兴业路以东（三星片区A05拟出让地块），即金堂县三星镇兴业路与文翔路交织处。总用大地积39376.90平方米，策画建筑面积78753.80平方米，容积率1.0＜R≤2.0。地块位于金堂大学城中枢区域，交通便利，左近配套皆全。
恒大底价1.49亿元摘得嘉兴海盐县宅地
1月21日，浙江嘉兴公开出让海盐县1宗宅地。最终，仅1轮竞价，恒大地产集团上海盛建置业有限公司以底价1.49亿元竞得海盐县20-194号地块，成交楼面价6800元/平方米。
海盐县20-194号地块，位于武原街谈东至新桥路、南至恒大小区、西至恒大小区、北至海兴路，总用大地积12849平方米，容积率大于就是1.5小于就是1.7，建策画筑面积21843.3平方米，肇端价1.49亿元，推出楼面价6800元/平方米。
迥殊3.43亿元摘得湖州吴兴一宗宅地
1月21日，湖州吴兴区出让1宗宅地，编号为湖新区2020-40号，流程85轮竞价，迥殊置业全资子公司杭州卓悦景丰贸易有限公司以总价3.43亿元竞得该宗地，成交楼面价6624.79元/平方米。
尊府潜入，上述地块称号为湖州湘几漾单位XN-03-02-07G-2号地块，总用大地积2.88万平方米，容积率1.6-1.8，策画建筑面积5.18万平方米，肇端价2.08亿元，推出楼面价4017.37元/平方米。
中交地产21.3亿元摘天津河东区一宗商住地
1月21日，天津出让一宗商住用地，编号为津东大（挂）2020-022号，由中交地产以总价21.3亿元摘得，成交楼面价17899.16元/平方米。
尊府潜入，上述地块位于河东区八纬路与大直沽十号路交口，其四至为：东至八纬路、南至大直沽十号路、西至海峰公寓、北至东达菜市集，总用大地积为5.37万平方米，策画建筑面积为11.9万平方米，其中居住建筑面积11万平方米，交易建筑面积9000平方米。
上述地块肇端价21.3亿元，推出楼面价17899.16元/平方米。
新城22.26亿摘温州商住地，竞配东谈主才住房54600平方米
1月21日，据温州市大家资源往来网裸露，流程299轮竞价，温州经济时候开荒区金海园区C-10地块顺利入市，由温州悦锦企业措置有限公司（新城）以22.26亿元+竞配东谈主才住房面积54600平方米竞得，成交楼面价6505.74元/平方米。
该地块位于金海二谈、滨海十五路，用途为城镇住宅用地兼容零卖交易、餐饮、文娱用地，总用大地积117959.46平方米，详尽容积率1.5-2.9，策画建筑面积 342082.43平方米，肇端价17.11亿元，推出楼面价5000.26元/平方米。
迥殊19.43亿中签广州黄埔东风化工场宅地
1月21日，广州黄埔东风化工场宅地摇号效果厚爱公布，由迥殊中签，成交价19.43亿元、配建面积1.26万平方米，成交楼面价23053.73元/平方米。
参与本次摇号的房企共有招商、迥殊、龙光3家企业，最终由迥殊中签拿下。
于1月18日，上述地块竞价出让，流程1、60轮竞价后，达到19.43亿元，插足竞配建才调。随后竞配面积亦竞价到配建面积1.26万平方米，最终插足摇号才调。
尊府潜入，该宗地块位于黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工矫正面目居住地块，总用大地积2.83万平方米，肇端价134025万元，推出楼面价15899.14元/平方米。
万科&宁波轨交连合体2.27亿元摘宁波江北区商住地
1月22日，浙江宁波出让一宗位于江北区的商住地，编号为甬储出2020-149号，由宁波万科企业有限公司、宁波市轨谈交通物产置业有限公司（万科&宁波轨交）以底价2.27亿元竞得该宗地，成交楼面价11040元/平方米。
尊府潜入，上述地块称号为江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块，总用大地积1.21万平方米，容积率1-1.7，策画建筑面积2.06万平方米，肇端价22688.64万元，推出楼面价11040元/平方米。
招商蛇口3.3亿元摘得东莞凤岗镇商住地
1月22日，东莞凤岗镇三联村出让一宗编号为2021WR002号商住地，由招商蛇口旗下的深圳市乐享置业有限公司以约3.3亿元竞得该宗地，成交楼面价为24008.64元/平方米。
尊府潜入，上述地块位于凤岗镇三联村，地盘性质为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地），总用大地积为5498.02平方米，容积率大于1小于就是2.5，策画建筑面积13745.05平方米，肇端价1.85亿元，推出楼面价13459.39元/平方米（剔除配建）。
远洋集团2.84亿元摘得青岛即墨蓝色硅谷中枢区地块
1月22日，远洋集团以2.84亿元顺利竞得青岛市即墨区蓝色硅谷安远地块，总用大地积4.38万平方米，策画建筑面积8.76万平方米，成交楼面价3242元/平方米。
该地块编号为JY20-103，位于青岛市莱青路以东、滨海公路以西，属即墨区蓝色硅谷中枢区。凭据当地市政府策画，蓝色硅谷中枢区将成为海外一流的海洋科研及东谈主才汇聚中心。肇端价28407.05万元，推出楼面价3242元/平方米，容积率大于1且小于就是2.0。
绿城再摘杭州富阳区两宗宅地
1月22日，浙江杭州公开出让富阳区2宗相邻宅地，地块编号富政储出[2020]28号和29号。
最终，绿城将两宗地块收入囊中，永别以5.35亿元竞得富阳区富春60号地块，成交楼面价15351.53元/平方米，竞配自握面积比例16%；绿城以10.25亿元竞得富阳区富春61号地块，成交楼面价15241.51元/平方米，竞配自握面积比例20%。
富政储出[2020]28号地块，名为富阳区富春60号地块，总用大地积15832平方米，容积率大于1小于就是2.2，策画建筑面积34830.4平方米，肇端价4.12亿元，推出楼面价11820.13元/平方米。
富政储出[2020]29号地块，名为富阳区富春61号地块，总用大地积28032平方米，容积率大于1小于就是2.4，策画建筑面积67276.80平方米，肇端价7.89亿元，推出楼面价11733.61元/平方米。
融创14.93亿竞得合肥包河区一宗宅地
1月22日音问，融创以14.93亿元竞得合肥包河区一宗宅地，成交楼面积13625元/平方米。
据了解，该宗编号BH202101号地块，位于包河区河南路以东、大圩路以北，总用大地积60873.33平方米，肇端价13.1亿元。
凭据出让文献，竞得东谈主须按策画联想条件和批准的策画有研究要求确立居家养老处事用房和设施，居家养老处事用房和设施应当建树在三层以下，并在建筑一层建树孤苦的相差口、电梯和不绝隔坡谈，浮浅老年东谈主相差和行径，平静透风和日照等条件。
二、投资融资
近期要点监测企业融资情况
新力控股拟刊行2.5亿好意思元8.50厘优先单子
1月18日，新力控股（集团）有限公司发布公告称，拟刊行于2022年到期的2.5亿好意思元8.50厘优先单子。
于2021年1月18日，公司及从属公司担保东谈主与开动买方就单子刊行签订购买条约。该等开动买方指国泰君安证券（香港）有限公司、中银海外亚洲有限公司、瑞士银行香港分行、Credit Suisse(HongKong) Limited、招银海外融资有限公司、海通海外证券有限公司、BNP Paribas、Barclays BankPLC、尚乘环球市集有限公司、建银海外金融有限公司、中信银行（海外）有限公司、中国海外金融香港证券有限公司、民银证券有限公司、香江证券有限公司、香港上海汇丰银行有限公司及万盛金融控股有限公司。
竣事多少完成条件后，公司将于2021年1月25日刊行本金总和为2.5亿好意思元的单子。除非凭据单子条件提前赎回，不然单子将于2022年1月24日到期，单子发售价将为单子本金额的99.417%。
融信刊行3亿好意思元利率7.1%优先单子，用于再融资
1月18日，融信中国控股有限公司及从属公司担保东谈主与汇丰、瑞信、MerrillLynch(AsiaPacific)Limited、中达证券投资有限公司、中信银行（海外）、国泰君安海外、海通海外、东方证券（香港）及瑞银就单子刊行签订购买条约。
融信将刊行于2025年到期的3亿好意思元的7.1%优先单子。此发售的所得款项总和，未扣除联系单子刊行的包销扣头及以过头他开支，为3亿好意思元。该公司拟将单子刊行的所得款项净额用于其多少现存债务的再融资。
喜兆业刊行3亿好意思元利率10.875%单子，用于现存债务再融资
1月20日，喜兆业集团发布公告，刊行畸形2023年到期的3亿好意思元10.875%优先单子，并将与2023年到期的4.5亿好意思元10.875%优先单子吞并并酿成单一系列。
公告潜入，于2021年1月19日，公司及从属公司担保东谈主与瑞信、德相识银行、海通海外、中信银行（海外）、巴克莱、中银海外、富昌证券有限公司、国泰君安海外、汇丰、瑞银及民银成本就畸形单子刊行签订购买条约。
瑞信、德相识银行、海通海外及中信银行（海外）是就发售及出售畸形单子之联席全球和谐东谈主、联席账簿措置东谈主及联席牵头承办东谈主，而巴克莱、中银海外、富昌证券有限公司、国泰君安海外、汇丰、瑞银及民银成本则为发售及出售畸形单子之联席账簿措置东谈主及联席牵头承办东谈主。
公司拟将畸形单子刊行所得款项净额用于将于一年内到期的现存中恒久离岸债务再融资。
泛海控股为子公司泛海海外金融7亿元融资提供担保
1月20日，泛海控股股份有限公司发布对外担保公告。
泛海控股境外全资子公司中泛集团有限公司的全资子公司泛海控股海外金融发展有限公司进取海交易储蓄银行海外金融业务分行肯求7亿元的融资，融资期限1.5年，可提前还款。
据悉，上海银行股份有限公司北京分行进取海商储银行海外分行开具总和7亿的银行保函。为取得该银行保函（或备用信用证），公司以7亿看成保证金诞生质押，进取海银行北京分行提供反担保。
这次融资用于偿还股东（系公司控股子公司）贷款。
荣盛发展完成刊行3亿好意思元高等无典质定息债券，利率8.95%
1月20日，荣盛发展发布公告示意，2021年1月20日，公司境外曲折全资子公司RongXin Da Development (BVI) Limited完成境外刊行3亿好意思元的高等无典质定息债券，债券期限为364天，票面利率为8.95%。
本次刊行的债券由荣盛发展提供无条件及不成驱除的跨境连带职守保证担保。本次债券刊行依据好意思国证券法S条例向专科投资东谈主发售，并在新加坡往来所上市，上市日历为2021年1月20日，代码为XS2280638607。
好意思好置业为子公司1亿元流动资金授信提供担保
1月20日，好意思好置业集团股份有限公司公告称，凭据筹谋发展需要，公司控股子公司好意思好建筑安装科技有限公司（简称“好意思好安装”）向广发银行股份有限公司武汉分行肯求流动资金授信额度1亿元，授信额度有用期自合同成效之日起至2022年1月10日止，资金用于好意思好安装采购建筑材料等日常筹谋盘活。
同期，好意思好置业过头实质截止东谈主刘谈明过头鸳侣为好意思好安装本次融资提供连带职守保证担保。握有好意思好安装股权的其他股东永别按各自所握好意思好安装的股权比例为公司的担保职守提供反担保。
中南确立为子公司提供4.1亿担保
1月20日，中南确立发布公告，裸露为泉州钧辰、泉州钧悦、江苏太云等公司提供合共4.1亿元担保金额的阐述情况。
中南确立握股56.25%的江苏太云拟刊行不逾越2亿元定向融资办法，期限不逾越12个月。公司为联系融资提供差额补足义务，担保金额2亿元。江苏太云孤苦第三方股东黄辉、上海绽迦企业措置有限公司按其握股比例向公司提供反担保。
提供联系担保后，公司及控股子公司对外担保余额为668.99亿元，占公司最近一期经审计包摄上市公司股东的股东权利的312.04%。
越秀地产拟再刊行5000万好意思元2.80厘有担保单子
1月21日，越秀地产股份有限公司公告潜入，凭据30亿好意思元有担保中期单子办法，将于2021年1月20日刊行6亿好意思元于2026年到期2.80厘有担保单子吞并并酿成单一系列5000万好意思元2.80厘有担保单子。
于2021年1月21日，刊行东谈主卓裕控股有限公司（越秀地产曲折全资从属公司）、公司（看成担保东谈主）及承办东谈主中信里昂证券有限公司签订认购条约，据此承办东谈主喜悦认购或促使认购东谈主认购新单子。
新单子将包括将与6亿好意思元2.80厘有担保单子吞并并酿成单一系列5000万好意思元2.80厘有担保单子，将由承办东谈主认购，并将于2026年到期。
新单子将按相就是新单子总本金100%价钱刊行，加上由2021年1月20日（包括该日）起惟不包括刊行日历应计利息，惟须受认购条约所述调养所规限。
佳源海外3亿好意思元12.5%优先单子1月22日联交所上市
1月21日，佳源海外控股有限公司发布公告称，其已向联交所提倡肯求，以批准单子按仅向专科投资者刊行债券的面目上市及买卖，预期单子将获准上市及买卖，并自2022年1月22日起成效。
该单子为3亿好意思元利率为12.5%于2023年到期的优先单子，除非凭据单子条件提前赎回，不然单子将于2023年7月21日到期，单子的发售价将为单子本金额的97.936%。
融创刊行揣测11亿好意思元优先单子，利率5.95%
1月22日早，融创中国在港交所公告，晓谕于2021年1月21日，本公司、从属公司担保东谈主及从属公司担保东谈主质押东谈主与汇丰、摩根士丹利、巴克莱、中信银行（海外）、中信建投海外、花旗、瑞信及国泰君安海外就刊行统统11亿好意思元的优先单子签订购买条约，其中包括2024年到期的6亿好意思元5.95%优先单子（2024年4月单子）及2026年到期的5亿好意思元6.50%优先单子（2026年1月单子）。
单子已肯求于新加坡证交所上市及报价。
中交地产拟刊行12亿元公司债，期限不逾越五年
1月22日，中交地产股份有限公司发布公告称，拟刊行界限不逾越东谈主民币12亿元（含12亿元）的公司债券。
具体刊行界限、是否分期刊行及分期面目提请股东大会授权董事会凭据公司资金需求情况和刊行时市集情况，在前述范围内详情。
中交地产本次刊行公司债券的期限不逾越5年（含5年）。具体刊行期限将凭据公司的资金需求及市集情况详情，不错是单一期限品种，也不错是多种期限品种的组合。
金科股份拟刊行19亿公司债，用于偿还宿债
1月24日，金科地产集团股份有限公司公告裸露，其拟刊行19亿元公司债，召募资金拟用于偿还公司债券回售或兑付本金或利息。
该期债券为2021年面向专科投资者公开荒行公司债券（期），刊行界限不逾越19亿元，分为两个品种，品种一为4年期（附第2年末刊行东谈主调养票面利率采取权和债券握有东谈主回售采取权）、品种二为5年期（附第3年末刊行东谈主调养票面利率采取权和债券握有东谈主回售采取权）。
债券刊行首日为2021年1月27日，起息日为2021年1月28日。
本期债券的牵头主承销商为中山证券，联席主承销商为申万宏源证券有限公司、中信证券股份有限公司、西南证券股份有限公司和中泰证券股份有限公司。经中诚信评级评定，刊行东谈主的主体信用品级为AAA，本期债券信用品级为AAA。
三、企业动态
万达集团2021年办法开业万达广场50个，轻钞票占比68%
1月18日，万达集团官方晓谕，2021年办法开业万达广场50个，其中轻钞票34个，轻钞票占比68%；办法签约70个轻钞票万达广场。
此外，万达影城方面，万达集团2021年办法开业影城120家，其中轻钞票影城50家；办法签约轻钞票影城300家。万达货仓2021年办法开业16家货仓，全部是轻钞票措置货仓；办法签约轻钞票措置货仓50家。
而万达宝贝王2021年办法开业乐土50家，全部为轻钞票乐土；办法签约轻钞票乐土100家。
合生厚爱拿下康乐村、鹭江村旧改，获取百分百投票表决通过
1月21日，流程村民代表公开投票表决，合生创展通过，成为凤和（康乐村、鹭江村）更新矫正面目相助企业。
该面目于2011年便开展相助意向企业选择，于今已有近10年之久，直至11月26日流程村集体表决通过，喜悦公开采取相助企业招商。
面目位于广州市海珠区凤阳街谈，西至瑞康路，东至敦和路，南至逸景路，北至新港西路，村内共有住户2856户，户籍东谈主口6664东谈主，总用大地积包括国有地盘2.78万平方米、集体地盘109.93万平方米。
值得关爱的是，面目矫正投资金额高达346.67亿元（包括但不限于建造用度、拆迁抵偿用度、项现在期用度、融资地块地盘出让金），其中复建安置资金约250.77亿元。
绿地，地盘拓展战略性获取、幸免市集化拿
1月21日，绿地控股在上海举行媒体会暨2020功绩洽商会，绿地董事长张玉良、董秘王晓东、财务部副总司理吴正奎出席会议。
对于拿所在面，董秘王晓东示意，深广面目通过战略性购地，战略性获取，幸免市集化拿，成本很高，利润有限。咱们在地盘获取方面赓续保握绿地上风。
地盘拓展的整个这个词指导念念想是围绕要点区域，聚焦中枢城市，用好产业资源，要落地首要面目。从业态来讲，咱们2020年新获取面目，住宅占比70%，商办30%。
番禺胜石村60.6亿旧更面目拟引入相助企业，富力已介入
1月20日，据广州大家往来资源中心信息裸露，番禺钟村街胜石村旧村矫正面目拟公开引入相助企业，面目总投资额60.60亿元。
胜石村位于番禺区钟村街，东至乡谈Y873，南至广明高速，西至东新高速，北至兴业大路西。该村集体经济组织的在册总东谈主口为1681东谈主，矫正范围的总用大地积为约47.14公顷，其中村民住宅用地约12.48公顷；村集体物业用地约19.14公顷；国有用地约7.66公顷；政府拟征收储备用地5.76公顷；拆平后无偿嘱咐政府用地约2.10公顷。
招标公告潜入，相助企业的注册资金不低于5亿元，总钞票不低于200亿元，净钞票不低于50亿元，房屋建筑面蚁集战略划验收或齐全验收逾越300万平方米，且需为上市公司。
据关联媒体报谈称，富力集团已在胜石村中诞生了“三旧”矫正面目办公室。
中骏集团办法分拆物业措置业务于港交所上市
1月20日，中骏集团控股有限公司发布公告称，可能分拆交易物业措置及运营处事及住宅物业措置处事业务于港交所上市。
据官网潜入，中骏集团旗下的物业措置品牌为世邦泰和，业务涵盖别墅、花坛洋房、高层住宅、货仓式公寓、SOHO交易城市详尽体、写字楼等。
1月20日午间，曾有外电引述音问东谈主士称，中骏集团办法本年分拆旗下物业措置业务在港上市，集资约3亿好意思元。
音问称，中骏如今正与财务护士人磋磨拟议的分拆办法。
张玉良回复绿地被收购传言，没这个可能性
1月21日，有音问称，绿地或将被万科+诚通构成的国企蜕变基金收购，另外还有一个说法是中海和其他投资者构成的投资东谈主，完成此项收购任务。
对此，绿地集团董事长张玉良示意，没这个（被收购）的可能性。
张玉良笑称，引进金融配景的央企战投，是大股东之间的相助，正在进行中。办法在春节后，现在尚正常开展，无时分表。
中央对国有企业有三年混改的要求，绿地属于二次混改，写进了市政府关联文献，要引进的是中央金融机构为主体的股东。
对这次收购，上海国资委有具导向性的办法。
越秀地产连合成立越兴地产，股东广州花都城市更新
日前，越秀地产联袂广州花都区属国企宝信地产投资成立了广州越兴房地产开荒有限公司。
在新公司成立的揭牌庆典上，花都区副区长细心民指出，但愿越兴公司今后加速旧村矫正的要领，成为花都区有影响力的一流企业。
越秀地产党委副布告陈志飞也称偷窥自拍图片，深信越兴公司的成立将充分联接越秀地产的城市开荒训导、产业资源上风与宝信公司对花都区的策画发展训导，有劲促进花都城市更新确立，早日落地标杆面目。